Mua cư xá khách hàng thường chọn căn hộ tầng mấy?
bán căn hộ cao cấp bên cạnh việc mua cư xá đắt giá cả hấp dẫn , lợi thế hạ tầng , khách hàng thường chọn các căn hộ ở tầng được xem là đẹp về phong thủy và tiện lợi cho sinh hoạt.
Từ kinh nghiệm thực tiễn , ông Nguyễn Quốc Hiệp , chủ toạ Hội động Quản trị kiêm giám đốc điều hành công ti CP Đầu tư Dầu khí toàn cầu ( GP-Invest ) - một chủ đầu tư của nhiều đề án nhà tập thể tại Hà Nội san sớt , ở một dự án nhà tập thể cao tầng các căn hộ thuộc các tầng 8 đến tầng 16 thường bán nhanh và đắt hàng nhất.
Tuy nhiên , theo vị này hiện người mua nhà thông thường khuynh hướng chọn tầng theo lứa tuổi , đối với những người nhiều tuổi thường chọn những tầng thấp từ tầng 5 đến tầng 8. Còn giới trẻ hiện thường chọn những tầng cao hơn để được tận hưởng những bầu không khí trong sạch nhất , ít tiếng ồn.
Còn theo anh Nguyễn Quang Hưng , Phó Giám đốc Marketing công ti CP Đầu tư kinh doanh Địa ốc hưng thịnh khi trực tiếp bán các căn hộ tại nhiều dự án tới khách hàng lại cho biết , đối với số ít khách hàng thích tầng thấp thì thường chọn các căn hộ tại tầng 3 , tầng 5.
trong khi đó , khuynh hướng chọn tầng cao chiếm tuyệt đại đa số thì khách thường chọn từ tầng 8 trở lên để được hưởng khí trời trong lành hơn. Đặc biệt , những tầng 10 , 11 và 12 được nhiều khách hàng lựa chọn và thường đắt hàng nhất.
Nếu xét về mặt phong thủy , KTS.Đinh Bá Quyền , Giám đốc công ti CP cấu trúc và Xây dựng Aicovina bật mí , nếu chọn được tầng hợp với tuổi là tối ưu , còn không thì nên chọn từ tầng 8 đến tầng 20 vì là những tầng thuận lợi đi lại , có khoảng gió tốt. Những tầng cao hơn thì khoảng gió hơi to , đôi khi bị có tác động đến một điều gì đó , còn tầng thấp quá thì gió kém.
Bên cạnh việc chọn tầng , thì vịt xiêm đề án cũng là điều quan yếu , phong thủy tốt là những đề án có địa thế gần sông , hồ.
Do đặc thù nhà nhà tập thể thuộc loại nhà đa sở hữu , việc xem hướng nhà được giới hạn trong phạm vi từng căn hộ riêng lẻ. Khi đó , hướng nhà được xác định là hướng cửa ra vào của căn hộ , chứ không phải là hướng cổng của cả tòa nhà.
Hướng cửa chính căn hộ nếu chọn được hướng hợp với tuổi của gia chủ là tối ưu. Nhưng theo kinh nghiệm mua nhà nhà tập thể của nhiều người tại nhiều dự án thì các căn hộ có hướng ban công là Đông Nam thường được bán hết trước hết do có nhiều người lựa chọn , mặc dù đắt giá cao hơn.
Sở dĩ căn hộ hướng này được nhiều người chọn có lẽ do quan niệm từ xưa “lấy vợ thì lấy phụ nữ , làm nhà thì chọn hướng Đông Nam”. Hướng này sẽ giúp các căn hộ được hưởng nắng ấm vào buổi sáng , tránh nắng gắt của buổi chiều và được đón gió mát trong mùa hè trong lúc vẫn tránh được một cái là rét của mùa đông.
ngoại giả , người mua nên lưu ý mua nhà để ở thì cũng cần chú ý chọn dự án nào đã có hệ thống giao thông hạ tầng kỹ thuật , lao vụ đầy đủ như là trường học , siêu thị , bệnh viện , công viên… để đáp ứng nhu cầu hàng ngày và có cuộc sống thuận tiện nhất.
Từ kinh nghiệm thực tiễn , ông Nguyễn Quốc Hiệp , chủ toạ Hội động Quản trị kiêm giám đốc điều hành công ti CP Đầu tư Dầu khí toàn cầu ( GP-Invest ) - một chủ đầu tư của nhiều đề án nhà tập thể tại Hà Nội san sớt , ở một dự án nhà tập thể cao tầng các căn hộ thuộc các tầng 8 đến tầng 16 thường bán nhanh và đắt hàng nhất.
Tuy nhiên , theo vị này hiện người mua nhà thông thường khuynh hướng chọn tầng theo lứa tuổi , đối với những người nhiều tuổi thường chọn những tầng thấp từ tầng 5 đến tầng 8. Còn giới trẻ hiện thường chọn những tầng cao hơn để được tận hưởng những bầu không khí trong sạch nhất , ít tiếng ồn.
Còn theo anh Nguyễn Quang Hưng , Phó Giám đốc Marketing công ti CP Đầu tư kinh doanh Địa ốc hưng thịnh khi trực tiếp bán các căn hộ tại nhiều dự án tới khách hàng lại cho biết , đối với số ít khách hàng thích tầng thấp thì thường chọn các căn hộ tại tầng 3 , tầng 5.
trong khi đó , khuynh hướng chọn tầng cao chiếm tuyệt đại đa số thì khách thường chọn từ tầng 8 trở lên để được hưởng khí trời trong lành hơn. Đặc biệt , những tầng 10 , 11 và 12 được nhiều khách hàng lựa chọn và thường đắt hàng nhất.
Nếu xét về mặt phong thủy , KTS.Đinh Bá Quyền , Giám đốc công ti CP cấu trúc và Xây dựng Aicovina bật mí , nếu chọn được tầng hợp với tuổi là tối ưu , còn không thì nên chọn từ tầng 8 đến tầng 20 vì là những tầng thuận lợi đi lại , có khoảng gió tốt. Những tầng cao hơn thì khoảng gió hơi to , đôi khi bị có tác động đến một điều gì đó , còn tầng thấp quá thì gió kém.
Bên cạnh việc chọn tầng , thì vịt xiêm đề án cũng là điều quan yếu , phong thủy tốt là những đề án có địa thế gần sông , hồ.
Do đặc thù nhà nhà tập thể thuộc loại nhà đa sở hữu , việc xem hướng nhà được giới hạn trong phạm vi từng căn hộ riêng lẻ. Khi đó , hướng nhà được xác định là hướng cửa ra vào của căn hộ , chứ không phải là hướng cổng của cả tòa nhà.
Hướng cửa chính căn hộ nếu chọn được hướng hợp với tuổi của gia chủ là tối ưu. Nhưng theo kinh nghiệm mua nhà nhà tập thể của nhiều người tại nhiều dự án thì các căn hộ có hướng ban công là Đông Nam thường được bán hết trước hết do có nhiều người lựa chọn , mặc dù đắt giá cao hơn.
Sở dĩ căn hộ hướng này được nhiều người chọn có lẽ do quan niệm từ xưa “lấy vợ thì lấy phụ nữ , làm nhà thì chọn hướng Đông Nam”. Hướng này sẽ giúp các căn hộ được hưởng nắng ấm vào buổi sáng , tránh nắng gắt của buổi chiều và được đón gió mát trong mùa hè trong lúc vẫn tránh được một cái là rét của mùa đông.
ngoại giả , người mua nên lưu ý mua nhà để ở thì cũng cần chú ý chọn dự án nào đã có hệ thống giao thông hạ tầng kỹ thuật , lao vụ đầy đủ như là trường học , siêu thị , bệnh viện , công viên… để đáp ứng nhu cầu hàng ngày và có cuộc sống thuận tiện nhất.
0 comments:
Post a Comment